政策背景及目的

為了進(jìn)一步優(yōu)化稅收環(huán)境，激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，儀征市政府近日發(fā)布了最新的契稅補(bǔ)貼政策。這一政策旨在減輕購(gòu)房者的稅收負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)居民購(gòu)房，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

補(bǔ)貼對(duì)象及范圍

根據(jù)最新政策，契稅補(bǔ)貼對(duì)象為在儀征市購(gòu)買新建商品住房的居民。補(bǔ)貼范圍包括市區(qū)范圍內(nèi)的住宅、公寓、別墅等新建商品住房項(xiàng)目。具體補(bǔ)貼對(duì)象需滿足以下條件：

• 具有儀征市戶籍或非戶籍居民在儀征市有穩(wěn)定就業(yè)和生活基礎(chǔ)的。
• 購(gòu)買新建商品住房的，且房屋產(chǎn)權(quán)證登記在購(gòu)房者名下。
• 首次購(gòu)房，即購(gòu)房者本人及其配偶在購(gòu)房前未購(gòu)買過(guò)任何形式的住房。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)購(gòu)房面積和購(gòu)房?jī)r(jià)格進(jìn)行分類。具體如下：

補(bǔ)貼金額計(jì)算方法為：購(gòu)房面積×購(gòu)房?jī)r(jià)格×契稅稅率×補(bǔ)貼比例。

申請(qǐng)流程及所需材料

符合補(bǔ)貼條件的購(gòu)房者需按照以下流程申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼：

1. 購(gòu)房者在購(gòu)房合同簽訂后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提交補(bǔ)貼申請(qǐng)。
2. 稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)購(gòu)房者提供的材料進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
3. 審核通過(guò)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購(gòu)房者的銀行賬戶。

申請(qǐng)所需材料包括：

• 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。
• 購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。
• 購(gòu)房者身份證原件及復(fù)印件。
• 購(gòu)房者戶口簿原件及復(fù)印件。
• 其他相關(guān)證明材料。

政策實(shí)施時(shí)間及期限

儀征市契稅補(bǔ)貼政策自2023年1月1日起實(shí)施，至2023年12月31日止。在此期間，符合條件的購(gòu)房者均可申請(qǐng)補(bǔ)貼。政策結(jié)束后，已審核通過(guò)的補(bǔ)貼申請(qǐng)將繼續(xù)執(zhí)行，但新申請(qǐng)的補(bǔ)貼將不再受理。

政策影響及意義

儀征市契稅補(bǔ)貼政策的實(shí)施，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。一方面，該政策降低了購(gòu)房者的稅收負(fù)擔(dān)，有助于激發(fā)購(gòu)房需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)；另一方面，政策也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。此外，該政策還有助于優(yōu)化稅收環(huán)境，提升儀征市的吸引力，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新動(dòng)力。