公告標(biāo)題

為了更好地服務(wù)于廣大購房者，現(xiàn)將平疇住房轉(zhuǎn)讓公告最新版發(fā)布如下，敬請(qǐng)關(guān)注。

公告背景

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住房市場(chǎng)供需關(guān)系日益緊張。為進(jìn)一步規(guī)范住房轉(zhuǎn)讓行為，保障購房者的合法權(quán)益，平疇市房產(chǎn)管理局根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本地實(shí)際情況，對(duì)住房轉(zhuǎn)讓公告進(jìn)行了修訂和完善。

公告內(nèi)容

一、轉(zhuǎn)讓對(duì)象

本公告適用于平疇市行政區(qū)域內(nèi)所有合法的住宅、商住兩用房、辦公房等房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1. 轉(zhuǎn)讓房屋必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的房產(chǎn)證。

2. 轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，不得違反土地用途管制。

3. 轉(zhuǎn)讓房屋的買賣雙方應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性因素。

4. 轉(zhuǎn)讓房屋的買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法納稅，不得有逃稅、騙稅等違法行為。

三、轉(zhuǎn)讓程序

1. 轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2. 轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)材料報(bào)送平疇市房產(chǎn)管理局備案。

3. 平疇市房產(chǎn)管理局對(duì)轉(zhuǎn)讓合同及材料進(jìn)行審核，符合要求的予以備案。

4. 轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)到平疇市房產(chǎn)交易大廳辦理房屋過戶手續(xù)。

5. 房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。

四、公告期限

本公告自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期為一年。在公告期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房屋的買賣雙方應(yīng)按照本公告要求辦理相關(guān)手續(xù)。

注意事項(xiàng)

1. 轉(zhuǎn)讓雙方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2. 轉(zhuǎn)讓雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定提供真實(shí)、完整的材料，不得隱瞞、偽造、篡改。

3. 轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

4. 轉(zhuǎn)讓雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與平疇市房產(chǎn)管理局聯(lián)系解決。

聯(lián)系方式

如有疑問，請(qǐng)撥打平疇市房產(chǎn)管理局咨詢電話：XXX-XXXX-XXXX。

地址：平疇市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

平疇市房產(chǎn)管理局

發(fā)布日期：XXXX年XX月XX日